Продам участок в Екатеринбурге, Центр, улица Мамина-Сибиряка, 73 сотки

Земельный участок по адресу : Свердловская область, г. Екатеринбург, Чкаловский район, в 4,5 км к югу от ж/д через а/дорогу Екатеринбург-Полевской. Категория земель: Земли поселений (земли населённых пунктов) 15000₽ сотка
Возможен обмен на автомобиль, спец технику, предлагайте
Можно размежевать на 7-8 ровных , прямоугольных, участков, за счёт удачной формы. Участок сухой, рельеф ровный, рядом коттеджи, проведены столбы с электричеством.Категория с/х. Очень низкий налог ( ~ 50 ₽уб. в год) Есть возможность, без проблем, поменять категорию, при смене кадастровая стоимость участка будет пересчитана и составит ~ 2 миллиона 250 тысяч рублей ( по примеру, аналогичных, соседних участков) , но и налог будет соответствующим.