Продам участок, Сибирский тракт, 1050 соток

Продается земельный участок в г. Екатеринбург, Сибирский тракт, 24Назначение: ТЦ, Распределительный центр, оптово-розничный склад, производство. Возможен перевод под Ж5.
Территория площадью 105 236 кв.м, КН 66:41:0603016:45На территорию участка заходит ж/д ветка, имеется 2 ж/д тупика.КЛЮЧЕВЫЕ ВЫГОДЫ, ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ:
- возможность работы в режиме 24/7;
-территория огорожена, круглосуточная охрана, КПП, видеонаблюдение;
- база полностью обеспечена всеми энергоресурсами, все коммуникации центральные.
Ресурсы:
1.Общая разрешенная мощность к потреблению составляет 482 кВт.
2.Собственная котельная на газе (мощность 3,0 Гкал/час).
3.Водоснабжение поставляется через МУП Водоканал г.Екатеринбург, из центрального водопровода, через трубу D=100 мм2.
4.Отопление и горячее водоснабжение осуществляется с помощью холодной воды, которая подогревается в газовой котельной.
5.Водоотведение. На территории базы расположена канализационная насосная станция, которая перекачивает воду в действующую городскую канализацию.Локация: уникальное месторасположение на перекрестке пер.Базовый/Сибирский тракт, рядом выезд на Дублер Сибирского тракта, ЕКАД, Кольцовский тракт (аэропорт Кольцово). До центра города Екатеринбурга 4,5 км!Ближайшее окружение: промышленные и складские здания и сооружения, торговые объекты, общественно деловая застройка, автоцентр Тойота, BMW и др. ЗУ расположен в Октябрьском р-не Екатеринбурга, с развитой жилой, общественно-деловой, социальной и инженерной инфраструктурой. Удобный заезд легковых и грузовых а/м, своя автостоянка; 250 м. до остановок общественного транспорта.
При звонке готов предоставить более подробную информацию.