Продам участок в Екатеринбурге, Автовокзал, улица Серова 45, 20 соток

Продам (собственник) земельный участок (66:06:4501021:1127) граничит с лесом.
Адресс: д.Гусева, ул.Окружная 51 (коттеджный поселок \"Лисьи горки\").
Площадь: 1969 кв.м.(20 соток). Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: ИЖС
1.Свидетельство о гос. рег. права 2.Кадастровый паспорт зем.участка. 3.Договор на технологическое присоединение (15кВт, 380В) к электрическим сетям ОАО \"МРСК-Урала\"
Участок расположен на возвышенности. Близость к д.Гусева., ЛЭП-0,4кВ через дорогу (можно подключаться и начинать строительство). Граничит с грунтовой дорогой. Уровень грунтовых вод более 20 метров, грунты суглинок. Самолёты над головой в отличии от Косулино, Рассохи и т.д не летают. Соседи активно застраиваются. Искусственный водоём. Газификация в 2018-2020 г.г., построены все внутренние и подъездные дороги, на въезде в поселок установлен шлагбаум, организована круглосуточная охрана.
Экологически чистая зона - Белоярский район - 25 км от Екатеринбурга. Коттеджный поселок «Лисьи Горки» - современный проект, для которого было выбрано уникальное место. Окруженный лесными массивами поселок расположен вдали от автомобильных, железнодорожных и авиатрасс. При этом время в пути из Екатеринбурга по Тюменской автодороге не превысит 30 минут.
Звоните, можно посмотреть участок на месте. Не агентство, собственник. Если недоступен пришлите смс. Возможен обмен на автомобиль. Реальному покупателю предоставляю скидку для покрытия расходов на подключения к эл.сетям и оформления документов.