Продам 2-комнатную квартиру, м. Динамо Мельковская улица, 62 м²

1. Лучшая \"сталинка\" района. Свое ТСЖ - прозрачные коммунальные платежи, чистые подъезды с цветами, 3 квартиры на этаже, первый этаж нежилой. Приличные жители, закрытая придомовая автопарковка.
2. Закрытый от чужих сквер во дворе с 2 детскими площадками, ухоженный корт: летом для футбола, зимой заливается для катания на коньках, лед регулярно полируется для комфорта. Ухоженные клумбы, закрытая территория, 2 выезда через ворота для автотранспорта - на Бр. Быковых и на Мельковскую.
3. По прописке 104 гимназия с детьми из более чем приличных семей в 200 м от дома по безопасному пути с 2 удобными подходами - \"зебра\" и подземный переход. В шаговой доступности 2 детских сада. 3 \"Магнита\", \"Верный\", фирменный магазин \"Смак\". Множество мест для спорта и отдыха: ТЮЗ, Литературный квартал, набережная реки Исеть, Харитоновский парк, спортивные сооружения Динамо, ДЮСШ, Музыкальная школа. Рядом остановка общественного транспорта \"Дом музыки\".
4. Квартира очень теплая и тихая. 3 окна (гостиная с 2 окнами и спальня с панорамным окном и балконом) выходят на сквер и юго-восток, солнце с раннего утра. Окно кухни выходит на северо-запад на ул. Бр. Быковых (одностороннее движение, мало нагруженная улица, машин не слышно), вид на вечерние закаты, на кухне солнечно со второй половины дня. Все соседи в подъезде живут давно, поддерживают уважительные отношения. В квартире с соседями общие стены на кухне, в коридоре и одна стена в спальне (соседей вообще не слышно). В гостиной общих стен с соседями нет.
5. В коридоре 4-секционный зеркальный шкаф-купе, на кухне 5-секционный кухонный гарнитур + встроенная техника. Квартира в ухоженном виде после капитального ремонта с заменой полов, состояние -въезжай и живи.
6. 1 совершеннолетний собственник, в собственности более 3 лет.Количество собственников: 1
Год постройки: 0
Покрытие пола: ламинат
Высота потолков: 310.0 м
Отопление: центральное
Балкон: балкон
Наличие парковки: двор за шлагбаумом