Продам 2-комнатную квартиру в Екатеринбурге, Сортировка, проспект Седова, 58.1 м²

Продается большая полнометражная 2-комнатная квартира на 4 этаже 4-этажного дома с изолированными комнатами. ВСЕГО 45Т.Р./КВ.М. - СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! В этом же микрорайоне квартиры стоят в среднем 56-60 т.р./кв.м.
Общая площадь: 58,1 кв.м.
Жилая площадь: 33,1 кв.м.
Площадь комнаты №1: 18,2 кв.м.
Площадь комнаты №2: 14,9 кв.м.
Площадь кухни: 8 кв.м.Высота потолка 3 метра. Перекрытия железобетонные.
Толстые стены и высокие потолки создают особый комфортный микроклимат (соседей не слышно). В прошлом году в доме делали частичный кап.ремонт, в том числе меняли крышу.
2,5 года назад в доме меняли все трубы, напор воды всегда хороший. Дом подключен к отдельной скважине - вода всегда чистая и не жёсткая (в отличии от многих районов нашего города).
Батареи зимой очень горячие, в квартире всегда тепло и уютно.

Имеется хороший застекленный балкон. Все окна направлены на солнечную сторону в зеленый уютный двор.
Есть большая кладовка и антрисоли.
Проведен интернет и цифровое телевидение, телефон, домофон. Квартира оборудована сигнализацией.
Просторный тихий подъезд. Во дворе качели и разнообразные \"лазилки\" для детей. У дома есть огороженная парковка, место найдётся всегда. Район с развитой инфраструктурой. В пешей доступности 3 школы (включая гимназию), несколько государственных и частных детских садиков. Для ваших четвероногих друзей с противоположной стороны дома есть очень длинная аллея. Зимой в аллее для детишек ставят ёлку и заливают горку.
До трамвайной/автобусной остановки 3-5 минут спокойным шагом.
В пешей доступности (идти 5 минут) 4 продуктовых супермаркеты (в том числе и круглосуточный). В соседнем доме есть небольшая гос.поликлиника, можно без проблем записаться к нужным врачам.
Недалеко от дома (5 минут пешком) есть спортивные клубы и фитнес-центры (в том числе с бассейном).ВНИМАНИЕ! ПРОДАЖА СРОЧНАЯ В СВЯЗИ С ПЕРЕЕЗДОМ!!! ОСТАЕТСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА! МОЖНО СРАЗУ ЗАЕХАТЬ И ЖИТЬ!
При продаже остается в подарок кухонный гарнитур, газовая плита, двухкамерный холодильник, обеденный стол с табуретками, стиральная машина, мебель в ванной комнате (куплена в прошлом году).
В связи со срочной продажей цена очень низкая - всего 2,65 млн.р.
Если до конца сентября квартира не продастся, то цены поднимем до 2,9 млн.р. как и советуют риэлторы (аналогичные предложения стоят даже дороже).
ЧИСТАЯ ПРОДАЖА! ВСЕ ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ, 1 СОБСТВЕННИК! КВАРТИРА ГОТОВА К ЗАСЕЛЕНИЮ!
По вопросам покупки/просмотра квартиры звоните с 8 до 21ч.