Продам 1-комнатную квартиру в Екатеринбурге, ЖБИ, улица Сыромолотова, 36 м²

Продам 1-комнатную квартиру, от собственника.Количество собственников – 1 человек.
Квартира находится в моей единоличной собственности. г. Екатеринбург, ул. Сыромолотова д.11б. Кировский район. Дом кирпичный, хорошая звукоизоляция, 9 этаж из 9.
Площадь согласно обследованию БТИ:
Общая – 36,0 м2, жилая – 17,0 м2, кухня – 10,5 м2Квартплата лето/зима- 2500 / 3000.Ремонт в квартире не требуется, состояние квартиры превосходное. Присутствует кладовая комната. Плита электрическая, балкон застеклен, санузел совмещенный, с полностью обновленным ремонтом. Перепланировка отсутствует.
Высота потолка -2,5, Окна – деревянные. Пол - паркет, потолок – побелка, стены – обои. Стояки –вертикальные. В наличии счетчики воды и электроэнергии.Домом управляет ТСЖ.Дом не стоит на учете по капитальному ремонту.Из преимуществ:
- Рядом в пешей доступности – 4 мин. пешком 590м – парк
- Возле дома остановки - трамвай, маршрутки, автобусы, троллейбусы, до центра – остановка площадь 1905 года, 20-25 минут, максимум с учетом пробок в центре может занять 30 минут.
- Прямой выезд в центр, без затруднений.
- 15 минут до университета – УРФУ (УПИ) – 3 остановки и 22 минуты до УРФУ (УрГУ) – 7 остановок.
- позади дома – 200 м, гимназия № 176, детская площадка, спортивная площадка, 5 детских садов в 2-3 минутах ходьбы от дома
- Продуктовые магазины в пешей доступности
- Перед домом автостоянка, а также за домом охраняемая автостоянка.
- Окна выходят во двор.Стоимость 2 600 000 рублей 00 копеек.