Продам 1-комнатную квартиру в Екатеринбурге, Автовокзал, улица Фурманова, 33 м²

Продам однокомнатную квартиру или обменяю на 2-х комнатную с доплатой.
Есть несовершеннолетний собственник,сделка займёт около месяца.Купля-продажа будет осуществляться через нотариуса,что гарантирует абсолютную чистоту сделки.
Дом 1991 года постройки кирпичный,с отличной шумоизоляцией.По документам первый этаж,по факту второй,на первом находится салон красоты.Требуется косметический ремонт(обои),на полу линолеум,заменены радиаторы отопления на биметаллические,санузел отремонтирован под ключ,новая входная дверь Гардиан.Балкон 3,5-обшит деревом.Есть доп.прихожая 3 кв,м ,общая площадь получается 36 кв.м.Дом находится во дворе,абсолютная тишина.Соседи приличные.Коммунальные платежи,зима 2,5,лето 1,5.
В услугах риэлтора не нуждаемся,есть свой.