Продам участок, площадь 1905 года, 12 соток

Земельный участок 12сот. (+баня, гараж) 2 350 тыс. руб.
Продается земельный участок 12 соток, правильной прямоугольной формы (кадастровый номер 66:06:4501034:20) по адресу д. Новая Поварня ул. Вольная д44. Именно в самой деревне, что является огромным плюсом. Нет сборов на охрану, уборку снега, ремонты и т д как в коттеджных поселках. Участок находится в глубине деревни, нет посторонних шумов от машин или ж/д дороги. Земля постепенно растет в стоимости. К участку ведет асфальтированная дорога, которую зимой регулярно чистят. Грунты устойчивые, участок не затапливает. Расстояние от Екатеринбурга 30 км, летом на машине 20 мин. езды, зимой минут на 5-10 больше.
На участке возведен забор (ж/б фундамент, пеноблок, кирпичные столбики), электрические откатные ворота. Дверь отдельно от ворот.
Построена коробка 100м2. ж/б фундамент, стены пеноблок, крыша метало профиль, утепленная. Установлены пластиковые окна 70мм (тройной стеклопакет). Коробка которая планировалась как баня, состоит из 4 помещений - мойка -16м2, парилка 16 м2, раздевалка 16 м2, кухня 46 м2. Проведена подготовка под теплый пол.
Так же на ж/б фундаменте возведены стены высотой 4м из пеноблока и арболита, + оставляем блоки из арболита 10м3. Вырыт котлован глубиной 2,5 метра, уплотнен скалой. Поставлен вольер для собак ж/б.
Коммуникации: скважина с питьевой водой глубиной 42м, электричество на участке, газ на участке, так же сделана автономная канализация из железобетона.
Хорошо развита инфраструктура. Рядом находится магазин, частный детский сад. В 7 мин. езды находится населенный пункт Косулино, где большое разнообразие магазинов, аптеки, больница и пункт скорой помощи. Приезжать можно как на машине, так и на электричке. В скором времени будет возможен подъезд к участку с 2 сторон. Соседи спокойные ненавязчивые, многие живут круглый год. Прописка.
РЕАЛЬНОМУ покупателю возможен минимальный аргументированный торг. ПРОДАЕТ СОБСТВЕННИК.