Продам студию в Екатеринбурге, Автовокзал, Свердловская область переулок Трактористов, 12.6 м²

Продам квартиру-студию (\"малосемейка\"), общая площадь 12.6 м.кв, комната ровно 8 м.кв. На втором этаже, окна выходят на тихий двор, при этом до улицы Белинского и остановок 100м от подъезда, очень удобно. Состояние \"обычное\", при желании очень недорого \"подделать\" под себя. Есть свой туалет, свой душ (помещение №4 на планировке). Зимой очень тепло, летом в тени, ни отопителей, ни кондиционеров не нужно. Из плюсов
- установлено пластиковое окно, с подоконником и откосами - зимой не дует
- дверь типа \"сейф-дверь\", способствует шумоизоляции
- коридор на этой стороне этажа отремонтирован, вполне приличный
- оставим шкаф, который отлично вписан в прихожую часть, для одного человека его более чем достаточно
- проведен кабельный интернет
- рядом остановки общественного транспорта во все стороны
- бесплатная парковка во дворе, места всегда есть
- трубы (включая канализацию) - заменены на пластиковые
- платная парковка в 150м в сторону метро, места всегда есть
- рядом станция метро Ботаническая, до ближайшего входа всего 0.6км (реально 5 минут пешком)
- 10 мин пешком до Ботанического сада (1км), 15-20 минут до Парка Маяковского (1,8км)
- так же по 5-10 минут до ТЦ Мегаполис, ТЦ Дирижабль, ТЦ Ботаника Молл, где выбор магазинов и супермаркетов на любой вкус и кошелек
- летом вокруг много зелени
- за 1 минуту можно выехать на Кольцовский Тракт (удобно для тех, кто работает за городом)
- второй этаж - оптимальный, т.к. лифта нет, фундамент высокий, двор тихий.
- при такой цене и расположении - предложение выгоднее, чем комната в коммуналке или квартире; в два раза дешевле, чем однокомнатная квартира в этом районе, при практически тех же удобствах.Один минус - площадь небольшая, но за такую цену других вариантов просто нет. Документы - готовы. Любые справки предоставим. Залогов, арестов, несовершеннолетних собственников или \"прописанных детей\" - не было и нет. Собственник один. Продажа средней срочности. Рассмотрим ипотечников как покупателей, но опять же если уже оборенные документы в банке. Причина продажи - расширение жилплощади. Убедительная просьба - Агентствам Недвижимости - не звоните и не пишите. Исключение - только если с Вами реальный клиент готовый покупать. Никакой помощи от \"посредников\" не нужно. Если телефон не доступен или не дозванивается - пишите на почту. Пока объявление висит - объект не продан.