Продам участок в Екатеринбурге, Горный щит, 16 соток

Продаётся земельный участок !Форма: квадратнаяРельеф: ровный, без канавПлощадь: 16 соток (1601 кв.м)Месторасположение: г.Екатеринбург, на северо-западе с.Горный Щит, ДНП «Аэродром», 2 линия.Расстояние от центра г.Екатеринбург: 17 кмКатегория земли: земли населённых пунктовРазрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства с возможностью возведения жилого дома и прописки в нём.Инфраструктура: электрификация в сентябрь 2014 г.Стоимость: 900.000 руб.!!! Чистая продажа, все документы готовы! Использовать земли ЛПХ намного выгоднее, чем ИЖС!Преимущества ЛПХ:1. Строительство на земле ЛПХ лишено бумажной волокиты! На участке можно построить индивидуальный дом, который вы сможете в любое время зарегистрировать и при желании продать без проблем! Проект на индивидуальное жилое строение не требуется! Достаточно иметь собственный план постройки и можно получить разрешение на строительство. После вы получите адрес и зарегистрируетесь после окончания строительства.2. Налог на землю ЛПХ значительно меньше, чем на землю ИЖС!3. Участки под ЛПХ сроками на строительство и этажностью никак не ограничены! (в ИЖС есть ограничение)4. Возможно сельхозтоваропроизодство (вы можете посадить сад, огород, построить теплицы, фермы, выращивать фрукты, овощи, ягоды, животных и птицу, для собственных нужд и на продажу, а также организовывать на участке переработку любой сельхозпродукции.