Собственник. Есть арендатор. Размер аренды с 2013 г. по сей день колебался от 40000 руб. до 55000 руб. в мес. в зависимости от года и вида деятельности. Магазин в хорошем состоянии, последний ремонт - год назад. Внушительные мощности по электричеству 15 кВт. Большой торговый зал удобной квадратной формы (6м*6м) площадью 34 кв м. Есть возможность оборудовать пристроенный тамбур (вынос от фасада здания порядка 1,2 м, добавляет площадь порядка 6 кв м, цена вопроса 375 тыс руб), однако ни внешний ни внутренний тамбур за все это время не понадобился ни одному арендатору (в помещении очень тепло - 36 секций радиаторов отопления, окна и двери - тройной стеклопакет (толщина профиля 72 мм)). Большая экономичная светодиодная вывеска размером 1 м* 7 м, картинку можно легко поменять, место под размещение баннера (3м*3м). Магазин расположен недалеко от северного выхода станции метро "Космонавтов", напротив нового жилого комплекса "Калиновский" (третий по величине в городе среди построенных за последние 10 лет после "Академического" и "Солнечного"), захватывает пешеходный трафик по Шефской - Совхозной от "Калиновского" до метро и в сторону Белка-Маркет. Мощный автомобильный трафик по Шефской (третья по величине магистраль Орджоникидзевского района). В том же доме (немного правее) находится огромный автомагазин Нейвуз-Сити, имеющий общую парковку с нами. Большая парковка на 30 машиномест, 1 место зарезервировано под нужды нашего магазина или под разгрузку товара (всегда свободно минимум 5-10 машиномест, припарковаться можно без проблем в любое время суток).
