Продается капитальный дом на берегу красивейшего Верх-Нейвинского водохранилища (1 линия, свой выход к озеру, связанному с озером Таватуй). Дом расположен на возвышенности. Участок 15,5 соток правильной формы, выровненный. Дом построен "для себя" по индивидуальному дизайн-проекту. Три этажа, включая полноценный цокольный этаж, высота потолков 3 метра.
Дом построен на века (08.2014 дата заезда в дом), основание – монолитная плита (16,18,20 арматура, 35 см высота плиты) с ней завязаны стены цоколя (14, 16, 18 арматура, толщина стен 50 см). Конструкция дома монолитная с углублением 3 метра, весь бетон заливался за один раз при помощи автобетононасоса: отдельно вся плита, отдельно стены. Утепление бетона: экструдированный пенополистерол.
Стены: керамзитобетон 22 см (не путать с пеноблоком и газоблоком, это дорогой материал, который не пилится ножовкой, на который можно крепить и шкафы, и телевизоры и т.д.), пенополистерол (утеплитель) 13 см, декоративная часть, внутренние перегородки – кирпич
Перекрытия: ж/б плиты
Крыша: Стандартная двускатная, металлочерепица, с двойным утеплением, с системой снегозадержания.
Дом очень теплый зимой, летом наоборот не нагревается. Средняя стоимость коммунальных платежей в месяц 5-7 тыс. руб. (включая подогрев бассейна и частую эксплуатацию сауны)
Газовое отопление, два котла (Термона, 42 квт каждый), автономная канализация Топол-эко, водяная скважина – 75 метров. Освещение - 95% диодное. Своя линия интернета 100 мб/с. Охранная сигнализация.
1 этаж (цоколь): Сауна, тренажерный зал, бассейн (5х2,5 м, глубина 1,7м, подогрев, система фильтрации, противоток (можно плыть на одном месте, заменяет необходимость в длинных бассейнах)), комната отдыха, 2 помещения свободного назначения, с/у. Система приточно-вытяжной вентиляции.
2 этаж: Гостиная, кухня, прихожая, 2 гостевые комнаты, с/у, терраса с панорамным остеклением с шикарным видом на озеро. Кондиционирование в каждой комнате
3 этаж: Главная спальня (свой с/у), две отдельные комнаты (еще спальни или детские комнаты), гардеробная комната с системой хранения (18м2), с/у, терраса с панорамным остеклением с шикарным видом на озеро. Кондиционирование в каждой комнате.
Натяжные потолки; пол: ламинат, плитка; стены: обои, декоративный камень, плитка. Окна пластиковые с пятикамерным стеклопакетом.
Гараж совмещенный с домом (не надо идти по улице) на две машины, с двумя отдельными автоматическими воротами. Гараж отапливаемый - зимой около 20 градусов тепла. В гараже остается много свободного места даже при одновременной стоянке двух машин.
Участок под благоустройство, можно сделать интересный ландшафтный дизайн с разными уровнями. Сделаны подпорные стены (бетон). На участке два газовых ввода: один на дом, второй для будущей бани; электрических ввода также два: оба трехфазные, со своими отдельными счетчиками.
Развитая инфраструктура.
Дом продается исключительно в связи с переездом, вся мебель и некоторая техника остается в доме. Собственник. Разумный торг.
