Продам 2-комнатную квартиру в Екатеринбурге, Уралмаш, ул Восстания 97, 48.7 м² м²

Продам 2-х комнатную квартиру на Уралмаше, комнаты изолированные, сан узел раздельный, счетчики - вода, электричество 2-х тарифный, окна в комнатах - пластик, сделан косметический ремонт, в комнате во всю стену встроенный шкаф-купе. Преимущество:
-огромная лоджия (при желании можно увеличить в размерах кухню за счёт лоджии);
-удобная транспортная развязкой, 3 минуты от трамвайной остановки (направления: центр, эльмаш, сортировка, виз) 3 минуты от троллейбусного депо (направления: круг - (уралмаш, эльмаш), пионерский, центр, жби) в 15 минутах пешком метро, 15-20 минут до г. В. Пышма.
-по прописке детский сад во дворе и 3 школы (81, 27, 113) 3-5 минут пешком.
-дом огражден, въезд на территорию с пульта, своя детская площадка.
Рассмотрю варианты обмена на кв.студию и дом в пределах 10-15 км. от г. Екатеринбурга можно с участием мат.капитала (областной либо гос.).
Приходите, смотрите, обсудим!