Продам 3-комнатную квартиру, Сибирский тракт, 15, 58.4 м² м²

Продается 3- комнатная квартира «улучшенной» планировки общей площадью 58,40 кв. м (жилая - 39,80 кв.м., кухня - 7 кв.м.) на 7 этаже 9-этажного кирпичного дома, построенного в 1975 году. Окна на 2 стороны. Высота потолка - 2,5. Солнечная гостиная 19,3 кв. м и две уютные спальни 10,2 и 10,3 кв. м.. Район – Шарташский рынок. Полулоджия застеклена. Санузел - совмещенный (кафель везде). В квартире сделан частичный ремонт: окна – пластик (все), пол - линолеум (пол перестелен), потолок – в 2-х комнатах - натяжной, в гостиной и кухне - плитка, стены – свежие обои. Установлены счетчики воды, электроэнергии. Качественно и полностью заменена электропроводка ("автоматы" на разные участки с предохранителями, усиленная (защищенная) розетка для стир. машинки в ванной).Квартира очень теплая с хорошей «аурой». Отличная шумоизоляция (кирпич), "тихие" соседи.Удобная транспортная доступность: ост. "ДК Гагарина" - автобусы, маршрутки; ст. "Шарташ" - городская электричка и пригородные поезда; автомобиль - удобный и быстрый выезд из города через крупные путепроводы.

Рядом расположен Шарташский рынок и крупные продовольственные магазины: Мегамарт, Пятерочка, Райт. В шаговой доступности медицинские учреждения: детская поликлиника №13, ЦГБ №1, клиника Павлова, аптеки. В пяти минутах ходьбы фитнес-клуб Drive fitness. Район зеленый, близко Метеогорка, ЦПКиО им.Маяковского.Для детей, в двух минутах ходьбы: 3 (!) детских сада, школа №7, гимназия № 210 "Корифей".Парковка автомобиля либо во дворе (места есть), либо на охраняемой парковке рядом - 1800 руб/мес. (хорошая закрытая парковка с русскими охранниками). Управление домом - УК. Квартплата лето/зима - 2100/6000. Квартира находится в собственности 1 лица. Перепланировка - не производилась . Чистая продажа. Разрешение органов опеки не требуется. Ипотека и мат.капитал в качестве оплаты возможны.