Помещение свободного назначения в Екатеринбурге, 460 м², Автовокзал, ул Луганская 4, 460 м² м²

Продается 2-х этажное помещение свободного назначения 459,8 кв. м. с готовыми документами г. Екатеринбург. Помещение расположено на 1 и 2 этажах в жилом комплексе Луганский по адресу: ул. Луганская д.4 Октябрьский район. Год постройки 2010 состояние отличное. Общая площадь 459,8 кв м. Площадь первого этажа 214,16 кв м. Площадь второго 244,26 кв м. Высота потолков 2,8 метра. Возможна продажа отдельно 1 и 2 этажей с мебелировкой и оборудованием. Преимущества помещения: - Имеет отдельную входную группу со стороны ул. Луганской. - На фасаде здания есть место для размещения рекламной вывески. - Помещение оборудовано системой видео наблюдения, в том числе на фасаде офиса. - Пожарная сигнализация. - В кабинетах установлены кондиционеры. - В зоне рецепции и рабочей зоне для сотрудников размещен видеодомофон. - Имеется интернет, АТС на 8 входящих линий и более 30 внутренних. - Серверная комната. -Многофункциональность использования помещения, благодаря двум независимым раздельным помещениям с отдельной входной группой и сан. узлами. - Возможна трансформация в открытую планировку без серьезных дополнительных затрат. - Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Транспортная доступность: - В непосредственной близости от офиса проходят ул. Белинского и ул. Машинная. - 15 минут до аэропорта Кольцово. - В 5-ти минутной доступности расположена остановка транспорта ул. Саввы Белых. - В 10 минутной доступности расположена станция метро «Ботаническая». Выполнена отделка из материалов европейского производства ( керамогранит, в отдельных кабинетах специальное напольное покрытие, декоративная штукатурка, подвесные потолки, специальные конструкции и перегородки). Хорошее фасадное остекление. Приборы учета электроэнергии. Входная группа из стекла, пластика и алюминия. Окна первого этажа укомплектованы защитными автоматическими ставнями. Есть место под вывеску (вывеска размещается на торце здания и выходит на ул. Машинную – выезд из города в сторону аэропорта). Офис рассчитан на 35-40 рабочих мест. Есть возможность дополнительно приобрести машиноместо на 2 автомобиля площадью 35,9 кв м, расположенное на 1 уровне двухуровневого паркинга ЖК «Луганский», паркинг отапливаемый, охраняемый. Удобный въезд в паркинг с двух сторон.