Продам участок в Екатеринбурге, Чермет, поселок Хризолитовый улица Дорожная 25, 20 соток

Большой участок 20 соток плодородной земли (бывшая пашня) , правильной формы, ровный, без перепадов. Участок ИЖС земли населенных пунктов (назначение - ЛПХ). Идеален для строительства и постоянного проживания, есть милицейский адрес - можно будет прописаться. Участок крайний, всего 2 соседа. Земля в собственности, не аренда. Выполнено межевание участка.
В пешей доступности железнодорожная станция Хризолитовый. Но шум от поездов не мешает, частично глушится лесом. Соседние участки строятся.
Перед участком сельхоз поля, которые не используются и не будют застраиваться, а позади - лес. Рядом сады, в которых есть жители, проживающие круглый год. В основном военные из Уральского.
Есть технологическая возможность подключения электричества. Занимаюсь пока сам, после подключения цена вырастет.