Продам студию в Екатеринбурге, Уктус, Рощинская 17, 24.9 м²

Всем привет! Продаю свою студию в новостройке (я собственник). Сдача дома – через месяц, в июне 2017 (дом построен, завершают внутреннюю отделку). Комфортный 3-й этаж, окна во двор, не угловая, общая площадь 24,9 кв. м (без лоджии), лоджия - 4,55 кв. м. Цена – 1 713 200 руб., как в договоре с застройщиком. Выгодное предложение без наценок в связи с моим переездом в другой город. Экологически чистый р-н Уктуса: рядом сосновый лес и набережная Нижне-Исетского пруда для прогулок. Развитая инфраструктура района (школы, садики, магазины, больницы, горнолыжный комплекс и аквапарк), много автобусов и маршруток, 10-15 мин. транспортом до м. Ботаническая. Удобные дорожные развязки с выездом на Новокольцевой, Тюменский, Челябинский тракты. В доме есть 2 этажа подземного паркинга в аренду. Во дворе - детская площадка (уже строится). Собственная газовая котельная. Отделка - под чистовую:
- пол - бетонная стяжка;
- остекление оконных проемов - оконные блоки из поливинилхлоридных профилей с двухкамерными стеклопакетами, остекление лоджий и балконов - холодный алюминиевый профиль без утепления, одинарное остекление; отделка лоджий не предусмотрена;
- входная металлическая дверь с одним строительным замком;
- потолки комнат, коридоров, кухни — улучшенная штукатурка;
- стены санузлов — штукатурка; потолок санузлов — бетонная плита;
- стены комнат, коридоров, кухни - улучшенная штукатурка;
- ГВС, ХВС - стояки из металлических труб;
- разводка отопления с установкой приборов отопления;
- смонтированы приборы учета горячей и холодной воды;
- разводка электросетей, с установкой прибора учета, розеток и выключателей.Т.к. квартира еще не сдана, в июне Вы сможете сами поприсутствовать на приемке-сдаче и проконтролировать качество выполненных работ, а также проконтролировать устранение недоделок, если таковые будут. В доме прогнозируются низкие коммунальные платежи (1500-2000 руб.). Студия по документам - это пай ЖСК. В случае продажи можно без особой бумажной волокиты переоформить ее на нового владельца в офисе застройщика. Рассматриваю только продажу за наличку (100% стоимости).
Буду рада ответить на Ваши вопросы по телефону.