Продам 2-комнатную квартиру в Екатеринбурге, Автовокзал, Переулок Базовый 48, 55 м²

1. О местоположении. ЖК "Маяковский парк" (напротив строительного гипермаркета "Леруа Мерлен"). Квартира удобно расположена на малой объездной дороге. Очень быстро добираться на машине до центра, в северную часть города, в Мегу, другие районы, а также выезжать за город. ЕКАД и все развязки тоже рядом. До метро пешком 15-20 минут. От дома ходит 011 маршрутный автобус - до метро и, далее, по маршруту. До аэропорта Кольцово 10 минут езды на машине. Большой плюс положения дома для любителей активной спортивной жизни, для семей с детьми, для любителей природы и праздников - в 1 минуте ходьбы от подъезда - вход в парк им.Маяковского. Прямо противоположно входу в парк от дома - находится центральный вход в ЦПКиО, до которого минут 15-20 ходьбы, и где можно воспользоваться любым другим общественным видом транспорта.В 54 доме находится приличный продуктовый магазин. В 50 доме работает мини-садик. Школы тоже есть поблизости.Обособленность ЖК от общей городской застройки создаёт ощущение уединённости и загородной жизни.2. О квартире. Полы- американский ламинат (кроме ванной комнаты), французские натяжные потолки (кроме спальни, гардеробной и лоджии). Была сделана перепланировка из однокомнатной в двухкомнтаную. Покупали с отделкой "под чистовую" в 2011 год (дом сдан в 2008 году). Все строительные работы в квартире осуществлялись нашим папой - строителем от Бога и золотыми руками и для своих детей, профессионалом с 30 летним стажем в этой области. Ремонт сделан на совесть. Дизайнера не привлекали, внесли свои креативные решения в интерьер, стиль - минимализм. Из окон квартиры открывается просторный панорамный вид, который точно не "застроят". Квартира не сдавалась, одни хозяева с положительной энергетикой, без вредных привычек. Жилой комплекс с собственной автономной котельной.3.Детально о каждой комнате:КУХНЯ -14 кв.м. Оставляем встроенный кухонный гарнитур с посудомоечной машиной Siemens, вытяжкой Jet Air и стеклянным фартуком с изображением Венеции (Glass Guard).ГОСТИНАЯ - 10 кв.м. Оставляем кондиционер Samsung, немецкую раздвижную межкомнатную систему дверей.СПАЛЬНЯ - 10 кв.м.ГАРДЕРОБНАЯ - 2,5 кв.м. Остаётся система для гардеробной фирмы Elfa. Гардеробная очень вместительная и исключает необходимость приобретения дополнительных шкафов.БАЛКОН: 7 кв.м. утеплён капитально (специальные стеклопакеты, пол с подогревом и регулировкой температуры, утеплитель для стен). Есть розетка и потолочные светильники. Мы использовали как отдельную чилаут комнату-спальню и кабинет. Оставляем встроенный складной стол и полку, систему для сушки белья.ПРИХОЖАЯ- 7 кв.м. - остаётся угловой трёхстворчатый шкаф-купе и встроенная система для хранения обуви и верхней одежды гостей.ВАННАЯ КОМНАТА - 5 кв.м. Вся сантехника известных зарекомендовавших себя фирм.