Продам 1-комнатную квартиру в Екатеринбурге, Автовокзал, ул Сурикова 31, 37 м²

Обменяю 1-к квартиру на 2-к с моей доплатой.
По квартире: на 3-м этаже 9-этажного кирпичного дома на Сурикова 31. В 100 метрах парк "зеленая роща". Все необходимое для проживания с ребенком - в 5 минутах хотьбы: дет. больница, дет. сады, школы, женская консультация, магазины, тц, парк, остановки общественного транспорта, недалеко метро, загс, паспортный стол.
Ремонт сделан в 2015 году. Все делалось для проживания с маленьким ребенком.
В квартире заменено все: проводка полностью, стояки гвс хвс вместе со счетчиками и внутренней разводкой, радиаторы отопления, полы (в комнате - полы по лагам, внутри роквул 10 см шумоизоляционный, потом фанера 18мм потом пробковая подложка и ламинат - чтоб не доставать соседей скачущим ребенком), эл. щиток со счетчиком перенесен к квартиру (официально согласовано), на полу в коридоре, кладовке и кухне - одинаковый керамогранит, вся плитка включая ванну - "керама мараци", заменены все окна/двери включая остекление балкона (застеклен теплым остеклением в 2 стекла, внутри квартиры - все в 3 стекла), входная дверь-"стальмастер" (толстая, с нормальной шумоизоляцией), балкон утеплен полностью со всех сторон, потолок комнаты и кухни - натяжной, в остальных помещениях - панели пвх, по всей квартире разведены ТВ кабели и интернет, на кухне сделана разводка воды и канализации для установки фильтра и стиралки (см. фото), все розетки подключены через диф. автоматы, ванна полностью обложена плиткой (оставлен только доступ к стоякам), вся сантехника заменена, установлена большая ванна 170*85 (чтоб внутрь влезало детское корыто).
Переустройство (перенос сантехники) и перепланировка (слегка расширена кладовка) узаконены, в октябре 2016 получен новый кадастровый паспорт. Собственник один, совершеннолетний.
Интересуют: 2-к квартиры в кирпичных домах от ~1980 года (не хрущевки). По стоимости - предлагайте варианты с интересующей вас доплатой
Реелтеры не требуется. Собственник