Продам участок в Екатеринбурге, Центр, 4 7 га Карелия. Инвесторам и влад. круп. бизнеса, 470 соток

Продам 2 земельных участка в столице Карелии, в черте города Петрозаводска (район СКЗ), 1,6 гектара + 3,1 гектара. По федеральной трассе М-18 «Кола» расстояние до Санкт-Петербурга составляет 430 км, до Мурманска — 930 км. Земли населенных пунктов, для строит-ва и эксплуатации базы, а так же размещения объектов промышленности. Электроснабжение. Точка подключения: столб в периметре участка от КТП 6/0.4 кВ с трансформатором 630 кВа по кабельным линиям 1кВ расчетного сечения , подключение к сетям 6 кВ кабельной линией сечением 70 кв. Мм. С опоры ВЛ-0.4 кВ с ТП-365 с установкой линейного разъединителя на отпаечной опоре. Группа учета с электросчетчиком класса точности 1. С электросетью проект согласован. На земельном участке 3 павильона конструкции «Морхи», площади – один 964 кв.м., и два по 918 кв.м. Снеговые нагрузки 400 кг/ квадратный метр.Природный газ на участке. Подключение водоснабжения — 110 м от участка. Подвод канализации в 50 метрах от участка. На территории так же есть дренажный колодец и септик объемом 125 м3. Возможность подвода железнодорожных путей. Хороший асфальтированный заезд с Суорвского шоссе.Участок ровный, чистый, без хлама и мусора. Большая часть поверхности территории земельного участка залита бетоном. Выторфован участок,
забутован габродиабазом, отсыпан песчано-гравийной смесью первого класса (с бывшего карьера), засыпан щебнем, положена арматура, клеть вязанная, и залито бетоном марки 350 с компенсирующими швами. Каждый квадрат заливки 3*3 метра.
Площадь заливки 1300 куб м. Огорожен бетонным забором. Трое раздвижных ворот для въезда и выезда автотранспорта (Нет проблем для заезда больших машин). Возможен проезд в обе стороны базы – по кругу. Есть дополнительная территория размером 3,1 га — неотъемлемая часть базы в соседствующем граничащем квартале, разделенная собственным подъездом. Соседний участок частично отсыпан и залесен (сосна — 500 кубометров). Для освещения участка установлены мачты. Производство по обработке камня находится по соседству. Развита вся инфрастуктура: ходят автобусы, магазины, остановки и т.д. Уникальный земельный участок такого размера в Петрозаводске. Использовать данную территорию как вариант можно под овощехранилище, постройку камер холодильного оборудования, установка производства разного назначения, автостоянка для крупногабаритной техники и авто.Собственником является физическое лицо.