Сдам 2-комнатную квартиру в Екатеринбурге, Пионерский, ул. Советская, 47/29/7 м²

Cдам порядочному арендатору теплую и уютную квартиру с окнами на юг, толстыми кирпичными стенами и почти метровыми подоконниками из столешниц. Из окон приятный простор и вид на зелень - без окон, глаз, фар и тени. Стены, пол и потолок выровнены и со звуко- и теплоизоляцией (до -10 с форточкой). Подробнее по квартире и условиям ниже:

1. РАСПОЛОЖЕНИЕ
Дом во всех смыслах удачно расположен:
до 100м - до большого Мегамарта (до 24ч.), Пятерочки, Монетки, FixPrice, Верного, аптеки 24ч, 2 садиков, пр;
до 500м - до Кировского, Магнита, 6-7 банков (Сбер, Альфа, пр.), школы, гимназии, пр.
Под окнами - детские площадки и остановки любого транспорта в обе стороны. До метро Динамо 15-20мин, до Луначарского / Шевченко - 5-10мин.
Многоуровневая парковка рядом.

2. КУХНЯ
Мягкий уголок на 2-3 человек с местом для консервации (сиденья откидываются), круглый стол и 2 табурета; под окном встроенный шкаф с фасадами под цвет гарнитура.
Кухонный гарнитур ("вишня") включает полностью встроенные: большой 2-камерный холодильник / морозилку Liebherr; газовую стеклокерамическую поверхность Ariston с вытяжкой в вентиляцию; комбинированную духовку-микроволновку Bosch; посудомойку Ariston; бесшумную раковину из керамогранита, другие удобства для хозяек.

3. ВАННАЯ
Пол и стены полностью в плитке - ни одной открытой трубы; все внутренние трубы из полипропилена = отличный напор горячей и холодной воды; угловая акриловая ванна 100х150см; электровытяжка; 2 х 2 розетки с гидрозащитой; стиральная машина Индезит (2015г.); зеркало с полочкой, раковина и полотенцесушитель; комфортный унитаз с нормальным стульчаком =)

4. МЕБЕЛЬ
Встроенные шкафы/ниши (4), большой угловой диван 1.5х2м (велюр, разбирается для сна), 2-местная софа (флок, разбирается для сна), 1-местное кресло-кровать (велюр, разбирается для сна), небольшой угловой компьютерный стол с тумбой на 3 ящика.

5. СТЕНЫ / ПОТОЛОК / ДВЕРИ
Все потолки и стены идеально ровные, из гипсокартона с точечными светильниками (свет регулируется диммерами) в дополнение к основному свету; везде кроме ванной обои под покраску (при долгом сроке возможна перекраска под Вас); отверстия под размещение ТВ панели и оружейный сейф; везде биметаллические радиаторы с возможностью отключения и регулировки тепла. Все двери филенчатые (массив), не скрипят и плотно закрываются, бронзовые ручки и простые замки (открываются с другой стороны).

6. ОКНА / БАЛКОН
На всех окнах трехкамерные стеклопакеты с открывающимися в режиме проветривания створками. В малой комнате жалюзи, в большой легкие шторы. Балкон не застеклен и не обшит. Изменения по жалюзи/шторам и остеклению/утеплению балкона обсуждаемы.

7. ПОЛ
Везде ламинат ("орех"), а в коридоре и в ванной - плитка с подогревом.

8. БЕЗОПАСНОСТЬ
На окнах и балконе симпатичные металлические решётки, 2 железные двери с 2 засовами и 3 хорошими замками, включая замок с ригелями в 4 стороны (возможна замена внешнего замка под Вас), металлическая дверь с домофоном на подъезде (домофон есть и работает), лифт OTIS (заменен несколько лет назад). В последние 10-15 лет жили 2-3 семьи с малышами - Вас не побеспокоят и не будут искать друзей, старых жильцов, пр.

9. УСЛОВИЯ
Цена включает всю коммуналку кроме подключаемых Вами сервисов (интернет, ТВ, пр.). Залог в размере 1 мес. Возможен торг, если Вы мне понравитесь. Предупреждаю, что вариант с заселением / договором одних людей, а проживанием/пересдачей другим (или посуточно) не пройдет - квартира под присмотром и при таких нарушениях сразу расстаемся. Спокойные адекватные соседи (без моразма, маргиналов, молодежи и вечеринок). Минимум проверок хозяина (по созвону) При заселении проверим документы друг друга и согласуем / подпишем подробный договор по договорённостям. При взаимном интересе и долгосрочном проживании возможны компромиссы по интерьеру и условиям. Просмотры практически в любое удобное Вам время, а дату заселения готов согласовать (сразу или подожду Вас, если понравитесь). Пишите, звоните.