Дом расположен в непосредственной близости от транспортных узлов (3 - 5 минут ходьбы) - Южный Автовокзал, ст. метро Чкаловская. Рядом остановки трамвая, троллейбуса, маршрутных такси. В шаговой доступности продуктовые и др. магазины, образовательные учреждения - гимназия №120 (напротив дома) и Институт Международных Связей. Дом обслуживается поликлиникой №2 ЦГБ №6 и детской поликлиникой №1 ДГБ №5. Квартира находится в закрывающейся секции из 4-х квартир. Соседи по секции тихие порядочные люди. Во всех помещениях сделан хороший ремонт. Сантехника в отличном состоянии. Окна - пластиковые стеклопакеты. В квартире сделана перепланировка, объединены кухня и зал. Перепланировка узаконена.
