Продам 2-комнатную квартиру в Екатеринбурге, Пионерский, ул Советская 7к4, 42.9 м²

Квартира перепланирована в 3х комнатную, большая комната разделена на 2 зоны перегородкой – спальня 8м и гостиная 12м. Третья комната 8 кв.м. отдельная изолированная. Перепланировка не согласована. В квартире частичный ремонт. Пластиковые окна, лоджия застеклена деревянными рамами, установлены счетчики на воду, счетчики на электричество, поменяны и утеплены полы, поменяны стояки водоснабжения. Раздельный с/у без ремонта. Окна на восточную сторону, летом прохладно. Есть отдельная большая кладовка на лестничной площадке на 2 квартиры.
Дом удален от дорог и шума, в глубине дворов, тихо. Большая зеленая территория вокруг, можно гулять с детьми, с собакой и заниматься спортом.
Дом огорожен забором с домофоном, видеонаблюдение, территория и дом постоянно обновляются, установлена новая детская площадка. Парковка достаточно свободная без "своих мест".
При доме детская библиотека.
Рядом школа 145, гимназия 47, много детских садиков, в нескольких остановках УрГУ и УПИ, недалеко Харитоновский, Основинский и Дендрологический парки, озеро Шарташ, Парк Хаус.
Рассматриваю вариант обмена на 1-2 комн.квартиру с вашей доплатой.