Продам студию в Екатеринбурге, Уктус, Рощинская улица 41, 27.1 м²

Срочно продается квартира-студия в экологически чистом районе города Сосновый бор (Уктус). Находится на берегу реки Исеть. Новый дом, полностью заселен, отсутствует шум от постоянных ремонтов, как в новостройках. Соседи - молодые семьи, спокойные, абсолютно адекватные, никто не беспокоит. Подъезд и лифты чистые, установлены камеры наблюдения как внутри, так и снаружи.
Сама квартира в отличном состоянии, полностью сделан ремонт - заезжай и живи. Летом комфортная температура поддерживается благодаря установленному кондиционеру. Зимой очень тепло, радиатор качественный, регулируется подача температуры. Установлен стеклопакет. Лоджия панорамная, открывается отличный вид на реку, который в будущем не будет испорчен, т.к. дом и дворовая территория находятся непосредственно у самого берега. У дома своя котельная. Средняя плата за коммунальные услуги летом 1300 рублей, зимой 1500-1600 рублей (если вовремя сдавать показания счетчиков). Проведены интернет и телевидение.
Во дворе отличная детская площадка, зимой заливается небольшой каток. В 5 минутах ходьбы находится лесопарк для прогулок на свежем воздухе. Также, рядом (20 мин. пешком, 5 мин на машине) находится горнолыжный комплекс "Уктус", ТРЦ "Глобус", аквапарк "Лимпопо". В шаговой доступности от дома находятся продуктовые магазины (Пикник, Ариант, Курико и др.), аптеки, кафе, детский садик, павильон со свежими овощами и фруктами, строительный магазин, салоны красоты, пекарни. Также, рядом находится конечная остановка маршрутных такси до разных районов города.
Дом расположен вдали от больших дорог, вблизи леса и реки. В совокупности все эти факторы обеспечивают самые комфортные условия для проживания.
Продажа в связи с началом бизнеса. Собственник! Все документы в порядке и на руках. Уместен небольшой торг.