Продам участок в Екатеринбурге, Автовокзал, 12 соток

Продается участок 12 соток в 14 км от Южного автовокзала.Между Полеводством и Горным щитом. На участке есть фундамент под дом, баня 50 м2 в черновой отделке. Буро заливные сваи на фундаментах. Установлен септик АСО-1.Скважина глубиной 30 м с двойной обсадкой.
Электричество 380 В, 15 кВт, столб установлен на участке, для удобства дальнейшего монтажа кабеля.Заземление заведено в дом. Забор из профлиста шоколадного цвета с 3 сторон, центральная часть забора деревянная на период строительства. Проложена водопроводная труба от скважины до котельной, с котельной до бани. На всех трубах с монтирован греющий кабель, труба утеплена пенофлексом. От септика в дом заведена труба, утеплена скорлупой, смонтирован греющий кабель.
Газопровод проходит по линии участка, соседи подключены.
Есть возможность подключения к интернету (Соседи уже подключились)
Улица закрыта автоматическими воротами. В ночное время улица освещается. Зимой дорога чистится, соседи проживают уже не первый год. Детская площадка.
ГОРОДСКАЯ ПРОПИСКА. ЧКАЛОВСКИЙ Р-ОН.
Рядом с участком новый торговый комплекс «Колхозный двор». Рядом офисное здание, где можно арендовать офис.
В 10 минутах езды есть пруд.
В 5 км строится ЕКАД.
В 7 км от участка строится парк развлечений DreamWorks.
Собственник. Торг уместен.
Рассмотрю варианты обмена.