Продам 1-комнатную квартиру в Екатеринбурге, Юго-Западный, ул Белореченская 10, 35 м²

Продается уютная квартира в кирпичном доме с функционалом полуторки. Просторная кухня позволяет разместить гостей, в том числе на ночлег. Дом очень теплый. Этаж высокий, в окна не заглядывают. Состояние квартиры идеальное, произведен капитальный ремонт:Полы: старые полы сняты, произведена гидроизоляция перекрытия + бетонная стяжка 5 см + утеплитель 5 см + фанера 2см + инфракрасный регулируемый теплый пол + ламинат;Стены: кирпич 70 см. Не слышно вообще ничего: ни улицы, ни соседей. Высота потолков 2,7 м.;Водопровод: стояки и разводка в квартире заменены на пластиковые, краны и смесители новые; установлены счетчики воды (хвс+гвс);Канализация: трубы заменены на пластиковые, установлен обратный клапан (исключена вероятность затопления сточными водами);Электропроводка: в кухне, в лоджии, в ванной и в туалете провода заменены на медные, смонтирована система теплого инфракрасного пола в лоджии и в комнате, установлен новый 2-х тарифный электросчетчик;Окна: пластиковые, двухкамерные, широкие подоконники (50 см);Двери: входная сейф-дверь, ламинированные межкомнатные двери;Вентиляция: принудительная, отключаемая (в кухне, в ванной и в туалете);Лоджия: качественно утеплена, пластиковые двухкамерные окна, система теплых полов, встроенный шкаф, электророзетки. Отделка пола и стен - ламинат. В любое время года в лоджии комнатная температура.В отделку квартиры вложено 500.000 рублей.Огромное количество общественного транспорта, на котором можно добраться в любой район города. До центра города (плотинка) 3 остановки! Соседи спокойные, проживают более 30 лет, в секции 3 квартиры. Секция закрывается. Тихий двор, детская игровая площадка, парковка для автомобилей. Все проблемы, присущие квартирам на 1-х этажах, исключены (этаж высокий, полы теплые и тепло-гидро-изолированные, стоит обратный клапан, происходящего в подъезде не слышно, лифтовая шахта не примыкает). Отсутствие необходимости ежедневных посещений лифта! В квартире сделано все, за исключением разве что натяжных потолков. Можно заезжать и жить. Это готовая квартира с расширенным функционалом для тех, кто не планирует делать муторный ремонт и разводить грязь.Про ауру даже писать много не буду. Одним словом - положительная)))Возможен обмен на 2-х-комнатную квартиру в р-не ВИЗ и Ю-З.Просмотр в вечернее время и выходные дни. Я - единственный собственник (совершеннолетний), срок владения более 5-ти лет. Не в залоге. Юридически чистая недвижимость.