Продам земельный участок 11,5 соток и дом в деревне Мурзинка. 30км от Екатеринбурга по Серовскому тракту. Кадастровый номер 66:62:0201004:133
Отличная транспортная доступность до Екатеринбурга: 15 минут на машине по трехполосной дороге в каждую сторону с разделительной полосой и отличным дорожным покрытием.
Съезд с трассы ведет только в одну деревню, значит, что нет транзитного потока - только свои.
Основная часть домовладений - ПМЖ с круглогодичным проживанием.
Деревня окружена лесом и Среднеуральским водохранилищем.Участок расположен в тупиковой улице, выход в лес прямо с участка, на участке взрослые и молодые деревья.
Участок расположен на возвышенности: из дома вид на озеро и лес.
Участок с естественным наклоном, выше соседей нет, ни от каких соседей к вам стекать ничего не будет.Участок обнесен забором 2,5 метра.
На участке расположено:
1. Старый домик кирпич/дерево(топится буржуйкой) можно использовать для проживания сторожа, рабочих. Рядом старый, но добрый сарайчик под дрова.
2. Сруб по баню/гостевой дом на два этажа, общая площадь 100м2. Сруб обработан, покрашен и заведен под кровлю - металлочерепица.
3. Дом, уже оформленный под эксплуатируемый, в собственности. Земля в собственности. Возможна ипотека.
Дом на 3 этажа (один из которых цельнозаливной цоколь) + холодная мансарда.
В доме 19 окон, витраж, очень солнечно! Дом хорошо утеплен.
Отделка под чистовую: стены готовы к поклейке обоев, залита стяжка пола, выполнена разводка электричества, выполнена разводка водоснабжения. Смонтирован кирпичный дымоход для камина.
Полностью смонтирована система отопления: цоколь - радиаторы, 1й этаж - теплый пол с шагом укладки 150 (исключает появление зебры) + радиаторы на 350, 2й этаж - радиаторы на 500 и теплый пол в санузле и в прачечной. Радиаторы Итальянские Global с термоголовками. Трубы водоснабжения и отопления немецкие Rehau. В котельной два котла Proterm: газовый и электрический, бойлер косвенного нагрева на 250 литров, подключена система удаленного gsm уведомление/управления системой отопления дома, к которой можно подключить систему охраны дома. Вся система отопления и оборудование на гарантии, все документы передам.
Межэтажная лестница с цоколя на 1й этаж установлена (каркас), лестница с 1 на 2 этаж оплачена и изготовлена (открытая), монтаж в августе.
Установлена и подключена самотечная автономная канализация EkoBoss. На гарантии.
Две скважины, одна с цельнозаливным кессоном. Вода заведена в дом.
Электричество в дом заведено под землей - нет никаких проводов над участком. Электричество подается через повышающий трансформатор (стоит через участок, используется шестью соседскими домовладениями) - даже зимой электричество стабильно достаточного напряжения.
Газ полностью оплачен, ТУ получены, проект составлен, в августе монтаж трубы.
Сейчас ведется работа по строительству навеса на два автомобиля и облицовке цоколя.
Я первый собственник земельного участка, никаких обременений.
Приезжайте, смотрите, покупайте.
