Продам участок, 18 соток

Предлагаем интересный для коммерческого использования земельный участок на западном берегу озера Шарташ (район каменные палатки) площадью 18 соток. Участок расположен на самом берегу озера между проезжей частью ул. Отдыха и урезом воды. С участка открывается очень красивый вид на озеро. Существенное преимущество в том, что участок со всех сторон окружен лесопарком (в отличие например от северного побережья, где кругом все застроено, (см. на карте), и его можно сравнить с островком среди зеленых насаждений парка. Отсутствие соседей и сосновый бор, скрывающий участок от шумных автомагистралей, делает это место на редкость тихим и умиротворенным для Екатеринбурга. Живописная панорама озера, чистый воздух и тишина позволяют ощутить себя вдали от мегаполиса, не смотря на то, что участок находится в черте города и до центра всего около 7 км. Асфальтированная дорога, проходящая рядом с участком, проходит через весь лесопарк и имеет три выезда: на ул. Высоцкого, на ул. Егоршинский подход и далее в сторону ул. Шефская через весь лесопарк. Участок имеет ровный рельеф и пригоден для строительства. Подведено электричество, телефонная линия, имеется водоснабжение. Земельный участок отнесен к рекреационной зоне. Это означает, что на участке разрешается строить здания и сооружения, предназначенные для организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности граждан (гостиницы, дома отдыха, спортивные центры и проч.) На участок имеются все необходимые документы. Оформлено ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ на сам участок, а также на расположенные на нем строения и сооружения. На участке имеется капитальное строение, что существенно упрощает возможность строительства необходимого для вашей деятельности здания, оформив строительство капитальным ремонтом и сэкономив средства и время на всевозможные разрешения, согласования, проект и т.д.. К нему можно возводить некапитальные пристрои...
На участке имеется официально оформленный пирс ( что довольно сложно сделать в связи со сложностями в оформлении разрешения на подобные объекты ), что даёт уникальное право владельцу пользоваться правами водопользователя, а именно: вы можете арендовать часть акватории озера, прилегающего к пирсу, используя её для стоянки плавучей гостиницы, кафе или жилого дома без согласования с городскими властями… Береговую полосу (бичёвник) шириной 15 метров между участком и озером никто не сможет взять в аренду, тем самым отрезав ваш участок от прямого выхода к воде. На береговой полосе вы можете строить некапитальные строения...