Квартира в одном из первых "элитных" домов города Екатеринбурга, в самом центре ВИЗа. Строили чехи в 1980 году, состояние дома и коммуникаций хорошее.
Рядом Верх-Исетский пруд, магазины, аптеки, поликлиники, школы и проч. Прямо во дворе 2 детских площадки, окна выходят на детский сад. Непритязательный подъезд, но с прошлого года обещан ремонт, деньги выделены, ждём. Лифт работает без нареканий.
Ремонт квартиры не требуется, всё в очень хорошем состоянии.
Квартира очень тёплая (толщина наружных стен около метра - сплошной кирпич, проверено при установке кондиционера), зимой тепло, летом прохладно. Все окна во двор, южная сторона. Вы сможете просыпаться под ласковыми лучами восходящего солнца и наблюдать за его заходом с балкона, за чашечкой чая.
Хорошая планировка, идеальное место для проживания молодой семьи из 1-3 человек (есть место, в отличие от однокомнатной, и незначительная коммуналка, в отличие от трёхкомнатной). В своё время выбирал квартиру именно в этом доме, и не ошибся с выбором.
В квартире натяжные потолки, двухуровневый свет, сейф-дверь, новые пластиковые окна. После покупки пришлось ремонтировать кухню, теперь это одно из любимых мест в квартире, где ещё и установлен пробковый пол (он теплее и экологичнее ламината).
В гостиной огромный шкаф-купе (5 метров) с зеркалами, существенно визуально увеличивающими площадь квартиры. Также во всю площадь гостиной - ТЁПЛЫЙ ПОЛ, что удобно с маленькими детьми.
У подъезда - свободная парковка, мест всем хватает. Соседи спокойные, благодаря толщине стен можете забыть о шуме из других квартир, это не монолит. Установлена входная дверь на этаж, для всех квартир, что улучшает уровень безопасности.
В настоящее время незначительные затруднения по выезду из района в связи с ремонтом улицы Татищева к ЧМ-2018, но скоро прямо по этой улице можно будет через 2-3 минуты оказаться на улице Ленина! ВИЗ плавно становится частью центра города Екатеринбурга, и расположение дома в данной связи - безупречно!
В доме находится магазин "Татищев" и кафе-ресторан "Рататуй".
Идеальное транспортное расположение дома - до центра города 15 минут пешком, выезд на Ново-Московский тракт (Пермь, Н.Тагил и проч.) - 5 минут, Верх-Исетский пруд - 7 минут пешком. Трамваи, автобусы, троллейбусы - в шаговой доступности (3-5 минут).
Квартира без обременений (несовершеннолетних детей нет), один собственник, владею более 3-х лет (вас никто не будет уговаривать указать в договоре цену квартиры ниже, чем она есть на самом деле). Не агенство, продаёт собственник в связи с необходимостью расширения жилой площади. Возможен обмен - но только на дома (коттеджи), пригодные для круглогодичного проживания, не менее 120 кв.м., без доплаты. Приоритет - Ново-Московский тракт, не далее 30 км.
Возможен незначительный торг, но только реальному покупателю. Квартиру в своё время приобретал за те же деньги.
Приезжайте на осмотр! Хорошая квартира за хорошую цену, это выгодное вложение Ваших денег как сейчас, так и на перспективу!
Ипотека возможна.
