Срочно продам шикарный участок земли (138 соток) на берегу озера с лесом, равноудалённый на 130 км от городов Екатеринбург и Челябинск (от Каменск-Уральского 40 км).Причина продажи: нужны деньги в связи с экономической ситуацией, иначе продавать бы не стал.Участок прилегает:
- через лесополосу к большому рыбному озеру Большой Куяш
- к хорошей асфальтовой дороге и строящейся газовой линии
- к бетонной дороге и электрической линии
- к лесуТихие лесные места: косули, лоси, кабаны, зайцы, лисы, еноты. В озере ценные виды рыб: карп (до 8 кг), судак (до 1,5 кг), карась, окунь, ёрш, лещ, рипус, сазан, сиг, сырок. Среди туристов популярны 11 пещер, например, Зотинская пещера длиной 35 метров.Хорошее место для постройки санатория, дома/базы отдыха, кемпинга, туристического центра, дачного или коттеджного посёлка, родового поселения, теннисных кортов, конноспортивного клуба, загородного лечебного, учебного или конференц-центра, поля для гольфа, тепличного хозяйства, объектов сельского туризма. На участке разрешено и выращивание сельхозпродукции, и строительство любых малоэтажных домов и строений, не получая "Разрешения на строительство" (можно строить коттеджи не выше трёх этажей, других ограничений нет). Земельный налог на участки "для ведения дачного хозяйства" в 100 раз ниже, чем на участки "для ИЖС".Участок в собственности. Сотовая связь работает (кроме того проложен кабель волоконно-оптической линии связи (ВОЛС) с присоединительными муфтами). Земельный налог около 40 рублей за гектар в год.Постарался всё подробно описать. Дополнительную информацию вы можете увидеть на публичной кадастровой карте по кадастровому номеру 74:09:0117001:60.Возможен небольшой обоснованный торг, хотя я уже не знаю куда ниже.Если остались вопросы, прошу их писать в сообщения на сайте - обязательно отвечу и добавлю ответ в объявление.
