Продам участок, Режевской тракт, 10 соток

Продается земельный участок 20,6 гектар (2060 соток!!!!) в курортной зоне Алапаевского района (в 30 минутах ходьбы от Курорта Самоцвет), в одном из самых живописных местах Урала, на берегу реки Реж. Расстояние от Ектеринбурга - 105 км. По генеральному плану участок входит в земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальная жилая застройка, общественно-деловые зоны, адиминистративно-хозяйственные здания, зона рекреации (база отдыха), ипподром. Изменение вида разрешенного использования возможно под конкретного покупателя.
Местонахождение: на берегу реки Реж, село Раскатиха, в 1,5 км. от Санатория Самоцвет. В 8 км. от участка находится легендарное древнее озеро Молтаево с лечебной грязью.
Ближайшие населенные пункты: с. Деево, с. Арамашево, п.Курорт Самоцвет, ж/д станция Самоцвет. Расстояние от Екатеринбурга – 105 км, от Алапаевска – 35 км, от Артемовского – 30 км.
Участок ровный. Проведено межевание участка (есть межевой план!!!!). По границе участка проходит ЛЭП, дорога проведена по участку. Планируется газификация села. Рядом находятся скалы с легендарными росписями древнего человека, в районе много музеев, объектов культурного наследия. Идеальное место для постройки профилактория, базы отдыха, кемпинга, дачного или коттеджного посёлка, родового поселения, лодочной станции, комплекса рыбака и охотника, спортивной базы, конноспортивного клуба, фермы, объектов сельского туризма. Возможен вариант для нового собственника проведение раздела на участки и их последующая продажа.
Цена составляет 7 млн. рублей.
Возможен торг, готов рассмотреть варианты обмена на жилое недвижимое имущество.
Собственник