Продам участок, Каменск-Уральский тракт, 12 соток

Участок площадью 12 соток размером 30х40 м в первой очереди Коттеджного поселка Александрия. На участке возведен фундамент, к нему подведено электроснабжение, в непосредственной близости от будущего дома пробурена водоносная скважина глубиной 63 м, в 3-х сторонах установлены столбы под забор и начато возведение фундамента под него.
Подведение газа запланировано на конец 2016 начало 2017 гг (ТУ получены).Фундамент будущего дома:
размер 6,5х13 м, ширина наружная 0,5 м, внутренних перегородок 0,3 м
тип ленточный неглубокого заложения на буроналивных сваях
Буроналивные сваи выполнены из хризотилцементной трубы D 0,3 м (по периметру) и 0,2 м (внутренние перегородки), с внешней стороны гидроизолированные битумной мастикой, армированы стеклопластикой арматурой D 10 мм и залиты бетоном М350.
Под лентой будущего фундамента произведена замена грунта на утрамбованную песчано-щебеночную смесь глубиной 0,2 м.
Лента фундамента изготовлена из арматуры D 16 мм и бетона М400 (В30 W10 F300 П4). Для вентиляции подпольного пространства предусмотрены продухи из хризотилцементной трубы D 100 мм.Электроснабжение
К фундаменту проведен бронированный кабель 4х10, от фундамента проведены кабели 3х1,5 и 3х2,5 к будущему септику и воротам. Водоснабжение
Скважина глубиной 63 м с кондуктором 12 м, оборудована насосом, трубой ПНД 32 мм, оголовком и пр.Забор
Установлены столбы из окрашенной профильной трубы 60х60 мм в 3-х сторонах (боковые и тыльная часть участка), начато возведение фундамента 20х40 мм (одна боковая сторона).Планировка участка
В передней части участка плодородный слой земли заменен на скальный грунт.Некоторые отличительные черты Поселка
- оптимальное кол-во домовладений – около 1000. В будущем затраты на инфраструктуру (дороги, электросети, газовые сети и пр.) будут делиться между жителями поселка поровну, и в итоге за счет большого кол-ва владельцев будут сравнительно невелики.
- относительная удаленность от трасс (от 2-х км по прямой). Отсутствие шума, пыли и транзитных авто.
- подъезд с 2-х трасс: с Каменск-Уральского тракта ведет проселочная дорога с частично асфальтовым покрытием, с Тюменского тракта через д. Гусево ведет полевая дорога.
- оптимальное расстояние от города – от ЕКАД до участка 30 км. Вблизи от города грязно и шумно, а далеко ехать долго.
- клиентоориентированная Управляющая компания, проводящая разумную ценовую политику и хорошо организующая работы по поддержанию вверенной инфраструктуры.Подробную информацию вы найдете на сайте КП Александрия. Дополнительные фото отправлю по запросу.Участок вы можете посмотреть как самостоятельно (адрес: КП Александрия, 4-я улица, участок 17; ориентир – два рядом стоящих морских контейнера – см. фото), так и в моем присутствии по предварительному согласованию.