Продам 1-комнатную квартиру в Екатеринбурге, Вокзальный, обмен, 35 м²

Продам или обменяю дом в Нязепетровске ул.Колина.
-----------------------------------------
Большая комната, большая кухня. Убрали перегородки и русскую печь, получилось по типу студии. Также есть большая летняя комната. В доме вода, газ, свет, стационарный телефон. Отопление газовое(АОГВ) и в кухне галанка. Баня, большой двор(входит 2машины), надворные постройки(сарайки, сеновал и т.д.). Огород сухой, ухоженный, плодово-ягодные насаждения.
В 2013г делали ремонт внутри(стены, потолок, окна, эл.проводка) и снаружи(залили фундамент, заменили сопревшие бревна, обшили вагонкой). Подъезд круглый год(асфальт). Стоимость 850.000р.
-----------------------------------------
Возможна продажа в ипотеку, под мат.капитал или др.сертификатам.
-----------------------------------------
Рассмотрю варианты обмена:
-квартира в г.Челябинск или г.Златоуст
-авто с вашей доплатой
-ваши предложения.