Продам участок в Екатеринбурге, Центр, 4 сотки

Собственник.г. Екатеринбург, ул. Максима Горького, дом 43 литер Б.Земельный участок:- площадь – 463 м2;- категория земель – земли населённых пунктов;- разрешенное использование – под отдельно стоящее здание.Отдельно стоящее здание – объект культурного наследия областного значения «Здания «Товарищества электрического освещения «Андрей Елтышев и Ко». Дом служащих электростанции» расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Максима Горького, дом 43 литер Б.площадь – 342 м2;этажность – 2.Существующие нагрузки инженерно-технического обеспечения:- электрическая энергия – установочная мощность 83 кВт;- тепловая энергия, ГВС – 0,0895 ГКал/час;- ХВС, канализация – 3 м3/сут.Разработана, согласована проектная и исполнительная документация по реставрации и приспособлению (реставрация и реконструкция) под офисное здание существующего объекта культурного наследия. В наличии разрешения на реставрацию и реконструкцию.- площадь застройки – 307,0 м2;- строительный объем – 3685,0 м3;После проведения СМР - общая площадь здания – 986,5 м2;- общая площадь помещений – 884,1 м2;- количество машина –мест на закрытой парковке - 3;- количество машина –мест на открытой парковке – 4;- этажность – 4.- расчетная мощность электроприемников – 58,3 кВт;- расход тепла (всего) – 0,0895 ГКал/час, в том числе:на отопление – 0,041 Гкал/час;на вентиляцию – 0,045 Гкал/час;на горячее водоснабжение 0,0035 Гкал/час;- расход горячей воды, всего – 0,21 м3/сут;- расход холодной воды, всего (включая полив территории) – 0,66 м3/сут;- расход бытовых стоков 0,48 м3/сут.