Продам 3-комнатную квартиру, Ленина пр-кт 52/4А, 65 м²

Уникальное предложение!!! Квартира 65 кв.м., в 2-х уровнях:
на 1 этаже гостиная (офис-кабинет) - 25 кв.м. + кладовая и санузел,
на 2-м этаже - кухня 19 кв.м. и спальня - 12 кв.м. + гардеробная и ванная комната,
Бонус - есть благоустроенный собственный подвал – 8 кв.м (из кирпича и бетона).
Прекрасная звукоизоляция. Окна на восток и запад.
Ощущения в квартире как в коттедже, но в самом центре города на зеленой улице. Под окнами березы, липы и яблони.
Заканчивается дизайнерский капитальный ремонт: замена труб, радиаторов отопления, электропроводки, новые счетчики на все, есть водонагреватель на 150 л. Два санузла. В ванной окно, элитная сантехника и эксклюзивная ванна. Лестница из металла. Французские натяжные потолки. Рядом элитная школа-лицей №110.
Документы на перевод в нежилое готовятся. Можно реализовать классическую идею – на 1-м этаже офис или магазин 25 кв.м, на 2-м этаже – квартира 40 кв.м.
Есть пожарная и охранная сигнализация.
Цена 5 600 000 рублей. Торг уместен.