Продам дом, Ново-Московский тракт, 508 м²

Уникальное предложение на рынке недвижимости!Продается эксклюзивный семейный коттедж в закрытом элитном коттеджном посёлке в черте Екатеринбурга. 10 минут езды до центра города. В коттеджном посёлке проживают успешные и уважаемые люди со своей атмосферой. Посёлок полностью застроен и благоустроен, свободных участков для строительства нет.
Площадь дома - 508 кв.м.
Площадь бассейна - 168 кв.м.
Официальная оценка - 140 млн. руб.Дом расположен в черте города, а значит, для владельцев в шаговой доступности объекты образовательной инфраструктуры города Екатеринбурга: детские сады, школы, ВУЗы, спортивные стадионы.Дом в реальности ещё эффектнее, чем на фотографиях: натуральное дерево и камень, использованные в оформлении экстерьера и интерьера, придают владению спокойной основательности и формируют особую атмосферу для хозяина. Приезжайте и убедитесь!Планировка дома.Цокольный этаж: овощное хранилище, технические и кладовые помещения, бильярдная, теннисный зал, мастерская с инструментом.На первом этаже расположены: кухня-столовая, гостиная с камином, спальная, сауна, душевая, санузел, газовая котельная с отдельным входом.На втором этаже находятся: 3 спальни, кабинет, 2 лоджии, 2 туалета, джакузи, прачечная, гардеробная.Инфраструктура и системы.Скважина глубиной 36 метров (центральное водоснабжение + кристально чистая вода для питья);
Индивидуальное газовое отопление;
В доме установлены финские деревянные окна;
Полы: паркет + кафельные полы с подогревом;
Во внутренней отделке использована древесина благородных пород;
Оптико-волоконные коммуникации;
Компьютезированная система полива газона.Экология и окружающая среда.Коттеджный посёлок расположен в самом центре соснового бора с вековыми соснами. Чистый воздух и пение птиц подарят неповторимую атмосферу комфорта и гармонии с природой.Дополнительно.Отдельный выход в сосновый бор;
Гараж на 2 места с автоматизированными воротами;
Отдельно расположенный застекленный бассейн площадью 168 кв.м со всем необходимым оборудованием (фильтрование, подогрев воды);
Фруктовый сад с яблонями и грушами разнообразных благородных сортов;Безопасность.Территория посёлка круглосуточно патрулируется вооруженной охраной. Входные ворота на территорию открываются только по звонку владельцев на пульт охраны. Дом оснащен всеми современными охранными системами с видеонаблюдением по всему периметру.Бонусы.Индивидуальное ТСЖ внутри коттеджного поселка без управляющей компании;
Самые низкие коммунальные платежи. Летом ~ 3.5 т.р., зимой ~ 7 т.р.;
Дизайнерская мебель, современная техника.С душой и большой любовью спроектированный и построенный, светлый и теплый, уютный и функциональный, этот дом идеально подойдёт для формирования собственного родового гнезда.