Продам дом, Челябинский тракт, 300 м²

Коттедж с участком расположен в Сысертском районе, город Арамиль, улица Народной Воли,19, в экологически чистой зоне на берегу реки в мини-поселке, который огорожен и находится под круглосуточной охраной. На территории поселка организовано центральное освещение, вывоз мусора и уборка снега, организован пруд с пляжем, детская площадка, живой уголок, отсыпан пирс у реки. Участок является тупиковым и граничит с водоохраной зоной общей площадью 12 соток.
Год постройки фундамента 2008, дома-2012. Фундамент выполнен ленточным способом раствором марки-800. Глубина свай от 2 до 3 метров . Фундамент засыпан дресьвой и утеплен граншлаком . Перекрытие фундамента сделано армированной монолитной плитой толщиной 250 мм. Стены дома из твинблока толщины 300 мм с армирующим поясом через каждый метр высоты. Высота потолков 3,3 м. Перекрытие первого этажа из железобетонных плит и стяжкой через армированную сетку толщиной 50 мм, перекрытие второго этажа сделано из деревянных стропил и утеплителя толщиной 25 мм. Высота конька 4,5 м. Это дает возможность организовать 3 мансардный этаж площадью 80-110 кв.м. Крыша выполнена из металлочерепицы. Установлены пластиковые окна с 3-ым стеклопакетом. В дом заведено электричество 15 кВт с тарифом под электроплиту, заведена пластиковая, утепленная канализация диаметром 200 мм с выгребной ямой на 6 кб м. Пробурена скважина на воду глубиной 23 метра, в которую установлена труба 159 мм. От скважины проложена подземная магистраль к дому утепленными трубами для водоснабжения. На задней части участка проведена газовая труба, для подключения газа. Коттедж состоит из 6 жилых комнат, кухни, 3 сан узлов, котельной, к дому пристроен гараж на 2 машины с возможностью реконструкции под жилую площадь, к дому пристроена веранда (летняя кухня). Коттедж выстроен под черновую отделку, для отделки фасада закуплен утеплитель. По периметру участок огорожен ленточным фундаментом со столбами и временным забором. На участке построена баня из оцилиндрованного бруса с летней кухней и мангальной зоной. Площадь бани 60 кв.м. и состоит из 4 помещений с возможностью организации бассейна рядом с баней размером 4х8 м. В баню заведены коммуникации : канализация, электричество, вода. На территории стоит 5 фут. контейнер для хранения хоз.инвентаря. На участке посажены более 20 плодоносных кустарников и деревьев. Территория участка спланирована под уклон для создания нестандартного ландшафта.
РАССМОТРЮ ВАРИАНТЫ ОБМЕНА НА НЕДВИЖИМОСТЬ