Строящийся жилой комплекс состоит из пяти 14-25-31-этажных домов монолитно-каркасной конструкции и располагается в южной части отведенной территории. Отопление в ЖК Светлый организуется от собственной газовой котельной. Проектом предлагается организация дворового пространства с учетом действующих нормативов. Запроектированы площадки для игр детей, площадки отдыха взрослых, площадки для занятий физкультурой. Площадки для сбора мусора вынесены от игровых и физкультурных площадок на расстояние 20 метров. Для хранения автотранспорта жителей комплекса предусматриваются открытые стоянки по периметру застройки на 1445 м/м. Для жителей комплекса и посетителей торгового центра не имеющих личного транспорта предусмотрены автобусные маршруты. На территории жилого комплекса размещается 4 детских дошкольных учреждения – отдельно стоящее ДДУ на 180 мест и 3 встроено-пристроенных в жилые дома ДДУ на 72 места. Школа расположится южнее территории ДДУ, за пределами границы жилого комплекса, согласно эскизу застройки жилого района «Северный Химмаш». Квартира сдается с улучшенной отделкой «под ключ» (ламинат, обои под покраску, сантехника, кафель на лоджиях и в санузлах, сейф-двери). Лоджия остеклена. Высота потолка - 2,7 метра "в чистоте". Сдача 1 квартал 2016 года.
