Продам участок, Челябинский тракт, 18 соток

Участок на берегу озера у самой воды. В деревне Челябинской области. Рядом с деревней карпятник, охотхозяйство.Хороший отдых, купаться, загорать, рыбачить, плавать на лодке, скутере, ходить за ягодами-грибами. Озеро Большой Куяш зарыблено (чебак, окунь, карп, карась). Озеро чистое большое, но неглубокое, поэтому прогревается на солнце за половину дня. Купаться можно даже в холодное лето, в мае и сентябре. Участок с мелким песчаным пляжем, где всегда очень тёплая вода, детям нравится. Температура воздуха в Челябинской области всегда на 2-3 градуса теплее чем в Екб.Можно под коммерческие цели - дальше по берегу на подобном участке сделали базу отдыха, люди приезжают отдыхать летом и зимой.Подведено и оформлено электричество 220 V. Ведут газ. Документы готовы. Межевание. Кадастровый номер 74:09:0106001:104 - можете посмотреть на сайте Росреестра. Земли населенных пунктов.Продаём в связи с тем, что переехали жить в пригород на природу и в даче не нуждаемся.Можете поехать посмотреть в любое удобное для вас время. Адрес: Челябинская обл., Каслинский р-н., д. Клепалово, ул. Дачная, 54. (Справа десятый участок после въезда в деревню). Координаты участка 56.161095, 61.587619Рассмотрим обмен на автомобиль грузовой/легковой за равноценную стоимость.