Продам квартиру2-к квартира 47 м² на 2 этаже 2-этажного кирпичного дома по Энтузиастов 17.Обычная 2-х комн полнометражка в норм. состоянии в тихом центре Эльмаша и в непосредственной близости от метро (до метро «Уралмаш» 800м или 9-15 мин. пешком, ещё 5 мин - и Вы уже успеваете на первый или ночной рейс на жд и автовокзале Северный). Главное:1. Дом не резиновый барак!!!! хоть и находится в квартале домов для работников СЭГЗ, внесённом в План сноса домов старой застройки и возведения нового жилья точечно-квартальной застройки в 2015-25гг согласно утв. Генплану Ек-бурга (***См. офсайт горадм-ции, Главархитектуры и др. А если в течение 10 лет удастся "заполучить" на новое жильё !!! ...)2. Регистрация в этой квартире даёт возможность законного обучения ребёнка в престижной, одной из лучших гимназий Екатеринбурга №99. (***См закрепление домов по школам на офсайте Екб. Адм-ции, а также Рейтинг школ Ек-бурга по сдаче ЕГЭ за 2013 год, по которому гимназия № 99 по математике – 1-е место, а по русскому языку – 7-е.)3. Продажа – чистая. Перепланировок, бракоразводных тяжб, несовершеннолетних и иного, претендующего на жильё, контингента в квартире не было. Продажа возможна в короткий срок.4. Цена реальная, торг в пределах разумного. Ипотека возможна. Интересный , бюджетный вариант - для переезжающих из др. регионов, а также для расселяемых из коммуналлок/однушек из сносимых бараков.Описание.2 этаж в 2-этажном кирпичном доме на два подъезда; 47,4/32/6 кв. м, (крыша дома не течёт); балкон, комнаты изолированные; потолки высокие; с/у совмещен, новые счётчики (водосчетчики, 2-х тарифный эл.счетчик). Трубы, стояки, а также окна заменены недавно (окна деревянные, добротно подогнанные, направлены во внутрь двора, балконная дверь - пластик). Квартальная сеть тепловодоснабжения осенью 2014г реконструирована (в квартирах домов квартала тепло). В подъезде всего три квартиры, чужие в них не ходят, соседи – спокойные, все друг друга знают по дому и кварталу. На входе в подъезд две металл. двери: новая сейф-дверь с домофоном, за ней ещё мет. дверь и место на 1 этаже, достаточное для спокойного хранения негабарита без подъёма его в квартиру (напр. велосипеда, детской коляски, длинномера). Тихо, чисто, уютно. Дом газифицирован (при аварийном или плановом отключении электричества или тепла всегда остаётся возможность нагреть пищу, воду и поднять до приемлемого температуру в квартире. Газовая плита и вентиляция исправны, газ. шланг новый). В шаговой доступности школы, детсады, больницы, магазины всех ритейловых сетей, все виды общественного транспорта. В 100 м городская баня (независимо от отключений тепла – всегда есть, где помыться/попариться). Под балконом этой квартиры её хозяин - автомобилист имеет хорошую возможность «застолбить» за собой два парковочных места (хорошая экономия на автостоянке 2 т.р. х 12 мес. х 2 авто = 48 000 руб. в год + гарантированное качество видеозаписи авто прямо из квартиры в зоне прямой видимости регистратора).
