Торговое помещение в Екатеринбурге, Центр

Продается действующее кафе /ресторан (помещение + готовый арендный бизнес) по адресу г. Екатеринбург, ул. Бажова, д. 68 Помещение кафе на 160 посадочных мест С БАНКЕТНЫМИ ЗАЛАМИ на 94,3 кв.м. и 30,9 кв.м., а также выделенной зоной бара 90,2 кв.м. Общей площадью 350 кв.м. Заключен договор аренды до 2017 г. с возможностью досрочного расторжения арендодателем в одностороннем порядке, зарегистрирован в рег.палате. Арендная плата 290 000 руб./мес., договором предусмотрена индексация. Коммунальные услуги отдельно платит арендатор. Есть возможность перезаключить договор аренды на более выгодных условиях.Кафе расположено в проходном месте на первом и цокольном этажах в новом жилом комплексе бизнес - класса (6,5 тыс. жителей) в ЦЕНТРЕ города в районе улиц Луначарского-Первомайская. Первый и второй этажи жилого комплекса занимают офисные и торговые помещения. ЕСТЬ 3 ВХОДА на разные стороны (плюс возможность организовать еще 2). Капитальный КАЧЕСТВЕННЫЙ РЕМОНТ выполнен в апреле 2013 года с использованием декоративной штукатурки, дерева, камня. Помещение оборудовано в соответствии с требованиями контролирующих органов, ПОЛНОСТЬЮ МЕБЛИРОВАНО И ДЕКОРИРОВАНО (аудио- и видеоаппаратура, гостевая мебель, предмета интерьера, ОБОРУДОВАННАЯ КУХНЯ, посуда, одежда персонала в стиле тирольского костюма). Два с/у для гостей, отдельный с/у и душевая для персонала, склад с отдельным подъездом, административное помещение, установлена приточно-вытяжная система вентиляции, кондиционеры, система видеонаблюдения, пожарная и охранная сигнализации, выделенная линия интернет, отдельно WI-FI для гостей, городской телефон.Причина продажи- переезд владельца в другой регион.