Продам участок в Екатеринбурге, Птицефабрика, 7 соток

Срочная продажа в связи с переездом в другой город. Садоводство "Змеиная горка" р-н. Птицефабрика, черта города Октябрьский р-н. Категория земель "земли населенных пунктов". Возможна прописка, идет массовая застройка участков домами для круглогодичного проживания.Участок правильной прямоугольной формы.- От участка до м.Ботаническая 11 минут на машине по Кольцовской трассе (пробок не бывает).- Дороги отсыпаны, зимой чистят до участка.- В пешей доступности: общественный транспорт, магазин "Монетка", аптека, поликлиника, два дет. сада, школа, все виды услуг, отделение полиции, спорткомплекс: теннис, тренажерный зал, детские секции. Хорошая стоматология. - Отлично ловит 4G интернет МТСУчасток покупался для строительства дома.На участке имеется:- скважина 46 метров, гарантия до 2019 года, документы есть.- электричество 220 вольт, эл.счетчик. Возможность подключения 380 вольт.- металлический антивандальный гараж 6м*3м*3,5м. (высота). По габаритам под автомобиль Газель, используется для хранения строительных материалов, стоит на бетонных балках. - завезено 200 кубометров грунта для поднятия участка- 2 железные теплицы, одна из них застеклена.- возможность проезда грузовых автомобилей 20 куб. (Китайцы) - разрешено строительство капитальных домов не выше трех этажей, по уставу садоводства.- адекватный председатель - высокие заборы разрешены- очень плодородная земля- отзывчивые спокойные соседи, проживающие круглогодично.- на участке много б/у пиломатериаловПеред покупкой данного участка было проанализировано большинство садоводств в радиусе 10 км. пригодных для строительства и постоянного проживания с регистрацией. Из всех просмотренных вариантов "Змеиная горка" самое подходящее место. По Ген. плану г.Екатеринбурга данные участки НЕ сносятся.Подробности по телефону. Продажа от собственника.