Продам дом, Тюменский тракт, 261 м²

Продам отличный коттедж в кп Мельница.Общая площадь дома 261м2. Участок 10,5 соток. Участок полностью обнесен столбами для забора. По передней части сделан ленточный фундамент.На первом этаже располагается входная группа 6м2, прихожая 28м2, су 7,6м2, гараж 27м2, котельная-прачечная 7,1 м2, кухня столовая 40,6м2, веранда 24м2 и погреб 20м2.На втором этаже 2 комнаты по 18,23м2, 2 комнаты по 20,3м2, холл с баллюстрадой 28м2, су 8 м2, балкон 6м2.Дом строила уважаемая строительная компания, гарантия на все работы 2 года.Дом полностью подключен ко всем системам жизнеобеспечения (электричество 15 кв, газ 50 кв)Фундамент ленточный, по всему периметру сделана утепленная отмостка шириной 2м. Залита въездная группа .Дом очень теплый, по первому этажу разведены теплые полы, на втором биметаллические радиаторы отопления. Установлено газовое оборудование - Navien deluxe 40кв, дополнительно установлен резервный электрокотел Proterm 12кв. Коттедж утеплен экструдированным пенополистеролом 50мм и пенополистером 100мм.Отделка фасада блок-хаус, осталось выполнить работы по устройству декоративной штукатурки (материал и работа входит в стоимость).Коттедж построен из заводского пенобетона.Кровля металлочерепица Андаллузия. Утепление кровли 250мм. Водосточная система Альта-профиль.Перекрытия деревянные балки 100*200 (утепление минеральной ватой 200мм), фанера 15мм.Внутри дом полностью оштукатурен, сделана разводка электрики.Канализация - септик.Дом строили для себя. На данный момент планируем начать чистовую отделку - все материалы закуплены. Продаем в связи со сложившимися семейными обстоятельствами. Под ключ цена естественно будет выше. Есть фотографии на всех этапах строительства.