Поселок расположен на расстоянии 15 км от Екатеринбурга, рядом с д. Косулино (Тюменский тракт). Поселок с собственной инфраструктурой (включающей в себя детские площадки, спортивный городок с хоккейным кортом и роллердромом, скверы, аллеи, пруд и пр.). Центральное водоснабжение, газ, единственный минус – отсутствие центральной канализации (решается установкой автономной канализации). Размер участка 10 соток. Участок расположен на «тупиковой» улице, вдали от дороги. Содержание «пустого» участка обходится в 1500 руб. (сюда входит охрана, очистка, содержание дорог и территории и пр.). Статус земли -земли сельхоз назначения, что не накладывает критических ограничений на строительство, а тарифы на содержание меньше, чем у земли для индивидуального строительства. Дорога из центра города занимает не более 40 минут. Действует регулярное сообщение маршрутных такси. Также до Косулино, рядом с которым расположена "Мельница", ходит электричка (станция Поварня).
