Торговое помещение в Екатеринбурге, Центр, ул. Луначарского - ул. Декабристов

Срочно продам готовый бизнес - кафе, находящееся практически на углу ул. Луначарского- ул. Декабристов, в очень проходном месте. Общая площадью составляет 81,1 кв.м. Площадь торгового зала - 52 кв.м. Сейчас предприятие рассчитано на 22 посадочных места, площадь торгового зала позволяет увеличить посадку до 40-45 мест. Европейский интерьер и меню, свежий ремонт, вентиляция, пожарная сигнализация, проведены сантехнические и электромонтажные работы, есть 2-й эвакуационный выход из помещения кухни. На площадке перед кафе возможна организация летнего кафе на 3-4 столика. Аренда долгосрочная, арендная плата+электроэнергия отдельно(с апреля по октябрь все счета составили 8800 рублей). Рассмотрю встречные предложения.