Инвестиционная компания RealCapital предлагает Вам земельный участок в г. Екатеринбург на одной из главных магистралей города. Участок идеально подходит для строительства объекта автобизнеса. Например: автосалона, автосервиса, АЗС, шинного центра и т.д.Для девелоперских компаний и частных инвесторов данный участок будет интересен для строительства бизнес-центра. В связи со стабильным ростом рынкакоммерческой недвижимости и недостатком офисных площадей в данном районе города нашей компанией разработано 2 проекта офисных зданий площадью 10 - и 20 тыс. кв. метров.За многолетний опыт работы компания RealCapital зарекомендовала себя как надежный партнер на рынке коммерческой недвижимости. Наша компания готова оказать Вам комплексное содействие в реализации проекта на всех его стадиях: согласовании в государственных надзорных органах, строительстве объекта и сдаче в эксплуатацию, а также поиске "якорных" арендаторов на этапе строительства.Площадь участка – 4053,85 кв.м.Длина – 47 м. Глубина – 88 м.Земельный участок расположен по ул. Халтурина, обеспечивающей региональные и внутригородские связи.Поток автомобилей в будние дни составляет 52 тыс., в выходные дни – 40 тыс. автомобилей в день.Рядом расположены дилерские центры «Honda», «Audi», «Renault», управление ГИБДД.Также в шаговой доступности находится крупный торгово-развлекательный центр«Карнавал» («Ашан», «М-Видео», «Спортмастер», «Формула дивана», «Киноплекс» и пр.) площадью 75 тыс. кв. метров. Участок имеет следующие преимущества:- правильная геометрическая форма;- получены тех.условия на подключение электричества от ТП, расположенной на участке. Разрешенная нагрузка 450 кВт (возможно увеличение). Это дает экономию будущему собственнику порядка 15 млн. руб., что существенно повышает инвестиционную привлекательность участка;- территория участка огорожена забором, произведена расчистка территории, вывезен весь мусор. Проведены работы по планировке участка, выполнено временное дорожное покрытие из дорожных плит. Т.е. участок полностью готов к началу строительных работ;- согласован в ГИБДД и администрации города въезд с улицы Халтурина;- полностью оформлен пакет правоустанавливающих документов.Обращаем Ваше внимание на то, что инвестиционная компания RealCapital имеет успешный опыт реализации подобных проектов. Один из последних таких проектов - БЦ "Филитцъ" площадью 30 тыс.кв.м., подробнее о котором можно узнать на www.filits.ru или на сайте компании RealCapital. Если наше предложение Вам интересно просим связаться с нами.С уважением,Илья ШелягинКомпания RealCapital+7 910 551 77 69www.rcapital.rue-mail:
[email protected] 
