Продам участок

Продам или обменяю (на автомобиль иностр.пр-ва, не старше 2012 г.в) сад в пос. Белоярском. Земельный участок (5 соток) в СНТ(40 км от города- 30 мин езды).Есть садовый домик с пристроем- сараем (внутри домика полноценный умывальник, 2 кровати,стол-тумба, чердак), беседка (чуть-чуть недостроена, материал весь есть), туалет большой с глубокой выгребной ямой(абсолютно новый) , теплица большая из поликорбаната,стоянка на 2 машины, все насаждения (крыжовник, вишня, жимолость, яблоня, смородина), земля очень удобрена, электричество, центральный водопровод проложен по всему участку, вода подведена к нескольким бакам. Все в собственности, отдельные свидетельства на домик и на землю.Категория земель - земли населенных пунктов (можно строить жилой дом).Дорога до сада-асфальт.Рядом(10 мин) автобусная остановка,большой супермаркет(продукты и ТНП), строительный магазин, кафе,из сада есть с другой стороны выход на реку, где можно купаться и рыбу ловить. Цена 400000 рублей.Торг уместен реальному покупателю.