Продам дом, Чусовской тракт, 140 м² м², 7 соток

Местоположение: 4-ый км Чусовского тракта, около поселка «Палникс. Роза ветров такова, что со стороны города практически нет ветров, поэтому близость города не отражается на чистоте воздуха.Удобный въезд в город (без пробок), недалеко да центра и рядом «Мега». 2. Посёлок СНТ «Росинка»: для ориентира – поворот на микрорайон «Палникс» после Храма и автобусной остановки. Земли поселений, городская черта, возможна прописка. Посёлок не большой, круглогодично осуществляется вывоз мусора (договор со Спецавтобазой), ведется видеонаблюдение, уличное освещение всей территории круглогодично, охрана и постоянная чистка снега, автоматические ворота с GSM-модулем. Дороги отсыпаны асфальтовой срезкой, широкие.Городской автобус №95. Посёлок подключен к новой трансформаторной подстанции, электролинии новые, выполнены СИПом. 3. Участок, дом, гараж: Участок расположен в конце посёлка, поэтому от машин нет шума (свой выход в лес), дренирован по всей площади кварцевым отсевом, высокий, огорожен забором. Фундамент дома: утепленный ростверк на сваях (глубина свай 2.5-2.8 м.). Стены из твинблока (толщина 300 мм), утепленный фасад (+ 100 мм утеплителя) покрыт декоративной штукатуркой, дом энергоэффективен. Крыша – металлочерепица. Электроснабжение 380В (трехфазное), разрешено 15 кВт, двухтарифный счётчик, договор с электросетевой компанией (свой лицевой счет). Сделаны все инженерные системы: канализация (биостанция Дека5, не требуется вызов ассенизаторной машины), водоснабжение полностью разведено по всему дому (полипропиленовые трубы), вентиляция, отопление электрокотёл «Протерм» (1-ый этаж теплые полы по всей площади, 2-ой этаж батареи с термоголовками), электропроводка выполнена полностью. Внутри готов под чистовую отделку (стены финишная шпатлевка, полы бетонная стяжка, прогрунтованы), все системы работают, можно начинать внутреннюю отделку. Гараж 45 м2 с двумя автоматическими воротами (с электроприводом). Собственник.